济南市十大烂尾楼,每位购房者购买房子多加注意

来源:  发布时间: 16-02-09  浏览:11954  


      每位购房者希望自己购买的房子没有任何质量问题,能按合约准时交房准时入住。但是实际上,仍有很多楼盘烂尾,无法兑现当初的承诺。
根据政府官网搜集,我们曝光一下济南10大烂尾楼盘,希望你能时刻警醒,购房时一定要看“五证”,远离那些证件不齐的楼盘,尽量选择知名开发商,更好的保障自己的权益。
1、槐苑欣城
     开发商:山东金志房地产开发有限公司
     楼盘位置:槐荫区营市街与径流路交汇处东南角。
     楼盘情况:该项目规划建设5栋楼,从2004年启动以来,槐苑新城项目经历十余载仍未完工。
2、山大新苑
     开发商:山东富而通投资置业有限公司
     楼盘位置:市中区二环南路兴隆一村对面
     楼盘情况:该项目规划建设4栋楼,2009年开发,2011年因违建停工,至今400户居民扔未住上房。
3、凤凰SOHO
     开发商:山东北城庆合置业有限公司
     楼盘地址:高新区花园路东路与凤凰路交回处北
     楼盘情况:整体项目共4栋楼,1、4号楼在2014年封顶之后至2015年11月份之前,整体工程只安装了窗框、铺设了室内管道,进展非常缓慢,很多业务担心烂尾。
4、卓越时代广场
    开发商:山东泰隆房地产开发有限公司
    楼盘地址:历下区经十路与浆水泉路交汇处
    楼盘情况:214年7月,售楼处被工程施工单位青岛恒生源集团建设有限公司组织人员讨薪封锁。2015年8月,开工后又停工。项目总体虽已完工,但房屋内部仍未建设完毕,远未达到交房标准。
5、彩石山庄
    开发商:三联集团
    楼盘地址:历城区彩石镇西彩石一至六村
    楼盘情况:2006年开发,2008年9月停工,除尚华居已建好5栋多层楼房外,大部分楼盘没有动工。2015年8月,最后一批尚华居和绿松苑项目中的352户购房者已达成调解协议并进行司法确认,累计发放执行款5亿多元。至此,三联彩石山庄房地产全部4个项目的2000多名群众购房问题基本得到解决。
6、山久水园
    开发商:山东晨光房地产开发有限公司
    楼盘地址:历下区工业南路与茂岭山路交叉口
    楼盘情况:因开发商资金链断裂导致小区停工。2012年,业主发动自救,建设方港基公司接受该楼盘,并于2012年10月19日复工。2015年9月交房,但没有房产验收合格证,没有燃气和暖气,水电是工业用性质,没有任何绿化,道路差。
7、舜耕名筑
    开发商:山东恒华置业有限公司
    楼盘地址:市中区舜耕路与土屋路交汇处
    楼盘情况:项目主要打造中式花园洋房,2008年开盘。后期因资金紧张,开发商跑路,楼盘爆出一房多卖的事情,烂尾4年。2015年7月,项目于荒草之悄然复工,接收项目的是哪家开发商还未可知。
8、大城小院
    开发商:山东博格达置业有限公司
    楼盘地址:历下区华能路与华阳路交汇处东
    楼盘情况:2007年12月开始内部认筹,2012年12月工地被查封。因天宇公司的借款未按期还款,恒丰银行依法起诉。民事调解失败后,2013年4月,大城小院被法院查封后拍卖,69人购房款打水漂。
9、中国盒子
    开发商:山东大舜天成置业有限公司
    楼盘地址:历下区解放路与燕子山路交汇处南
    楼盘情况:2006年开发,规划建设9栋楼。2010年12月,因开发商违规加盖以及缺少相关证件被要求“停工禁售”。
10、盛世皇苑
    开发商:山东佳辰房地产开发有限公司
    楼盘地址:市中区英雄山路与七里山路交汇处西
    楼盘情况:2006年启动,一直闲置烂尾,涉及百余户团购业主,2014年济南市中级人民法院对其进行了司法拍卖。
    

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